Piticii de la UniCredit ascund cele mai piperate comisioane

Dobanzile promotionale se dovedesc de cele mai multe ori inselatoare. Nu va lasati cuprinsii de val si cercetati cu atentie fiecare clauza contractuala si fiecare cost. Dati la o parte ambalajele tipatoare ale fiecarui produs de creditare, pentru a nu avea mai apoi surprize. in lupta pentru cota de piata, bancile vin cu oferte care de care mai tentante pentru a-i atrage pe romani. Institutiile bancare se intrec in afisarea unor dobanzi atractive, insa cei care vor sa ia un imprumut ar trebui sa tina seama de faptul ca in spatele dobanzilor mici se ascund de cele mai multe ori comisioane mari, care cresc costul creditului. Se poate intampla chiar ca ponderea comisioanelor in totalul sumei rambursate sa fie mai mare decat ponderea dobanzii.

In goana dupa clienti, bancile lanseaza promotii peste promotii, momindu-i pe romani cu dobanzi care de care mai tentante. Cei care vor sa ia un imprumut ar trebui insa sa tina seama de faptul ca in spatele dobanzilor mici se ascund de cele mai multe ori comisioane mari, care cresc costul creditului. Se poate intampla chiar ca ponderea comisioanelor in totalul sumei rambursate sa fie mai mare decat ponderea dobanzii.

Spre exemplu, pentru un credit ipotecar in valoare de 100.000 de euro, contractat pe 25 de ani, cheltuielile reprezentate de comisioanele bancii pot ajunge pana la 40% din suma totala rambursata la sfarsitul perioadei de creditare.

In cazul creditului ipotecar Habitat de la BRD, care are o dobanda de 7,85%, suma de rambursat este 248.573,90 euro, din care 21.406,61 euro sunt cheltuieli reprezentate de comisioane si 127.167,3 euro este dobanda totala aferenta celor 300 de rate. Cu alte cuvinte, ponderea comisioanelor in suma totala de plata este de 8,61%, iar a dobanzii, 51,15%.

Cei care vor contracta un credit ipotecar de la Millennium Bank cu dobanda de 7,64% vor da inapoi 254.599,50 euro, din care 30.782,32 euro comisioane si 123.817,2 euro dobanda. Astfel, in cazul bancii portugheze, ponderea comisioanelor in suma ce va fi rambursata dupa cei 25 de ani creste la 12,09%, dobanda reprezentand doar 48,63% din aceasta suma.

CEC-ul sta "bine" si la dobanzi, si la comisioane - mari si unele, si altele. Creditul pentru cumpararea de locuinte are o dobanda de 8,5%, suma de rambursat fiind de 261.658,47 euro, din care 20.092,66 euro comisioane si 141.565,8 euro dobanzile. Adica 7,67% din suma rambursata este reprezentata de comisioane, iar 54,10%, de dobanzi.

Campionii

Campioni la comisioane sunt de departe cei de la UniCredit-tiriac Bank. Creditul ipotecar pentru locuinta are o dobanda de doar... 4,71%!

Raportul intre cheltuielile cu dobanda si cele cu taxele si comisioanelor este net in "favoarea" celor din urma. Din 261.200,12 euro (suma totala de rambursat la finalul perioadei de creditare), 91.466,41 euro reprezinta comisioanele, iar 69.733,71 euro, dobanzile.