BT a lansat un credit imobiliar pentru firme

Banca Transilvania a lansat ieri un credit imobiliar destinat companiilor, prin care acorda finantari de pana la 200.000 de euro. Fondurile pot fi utilizate de clienti pentru achizitia de imobile - spatii de productie, cabinete medicale, de avocatura sau notariale, dar si pentru locuit. La calculul capacitatii de indatorare, este luat in considerare profitul de exploatare al firmei, la care se adauga si amortizarea.

"Sper sa vindem cel putin 2.000 de astfel de credite in urmatorul an. Asta ar insemna aproximativ 200 de milioane de euro", spune Ionut Patrahau, director general adjunct al Bancii Transilvania (BT).

Imprumutul trebuie rambursat in 15 ani, iar banca cere drept garantii numai ipoteca pe imobilul achizitionat.
 
BT nu cere avans la acordare creditului, insa in primul an clientul trebuie sa plateasca un comision lunar de 0,5% din valoarea imobilului. Totusi, BT percepe la acordare un comision de pana la 2% (in cazul in care clientul nu vine cu aport). Dobanda este de 11,5% pe an pentru creditele in lei si de 10,5% pe an pentru cele in euro. Din al doilea an de derulare, banca percepe un comision semestrial de revizie, de 1% la sold.

Banca a acordat finantari de 700 de milioane de lei (aproximativ 200 de milioane de euro) intreprinderilor mici si mijlocii de la lansarea, la inceputul anului trecut, a pachetului de produse de finantare rapida. "Soldul creditelor acordate intreprinderilor de mici dimensiuni se ridica la sfarsitul lunii octombrie la 700 mil. lei. Din februarie 2005 am acordat 35.000 de credite acestor clienti, fata de 5.000 de credite, pana la acea data", a spus Patrahau.

Incepand de anul trecut, BT s-a pozitionat ca o banca dedicata IMM-urilor, lansand o serie de produse de finantare pentru acesti clienti. Creditele sunt bazate pe standardizare, care permite o decizie rapida de acordare si o procedura simplificata de analiza. In prezent, BT are aproape 120.000 de clienti IMM in portofoliu. Banca include in categoria IMM firmele cu o cifra de afaceri anuala de pana la 1,5 mil. lei (0,4 mil. euro).