Bancile relanseaza creditele alternative la Prima Casa

Lansarea celei de-a doua etape a programului guvernamental "Prima Casa" a impulsionat bancile comerciale sa vina cu alternative. Pe langa bancile nou intrate in competitie, cele care aveau deja oferte au ieftinit creditele sau au adaugat asigurarea pentru somaj. Sunt insa si institutii financiare care au crescut dobanzile sau suma solicitata ca avans.

Britanicii de la RBS ofera, prin creditul ipotecar "Noua ta casa", o dobanda fixa in primul an de 6,5% pe an. Ulterior, dobanda se calculeaza in functie de indicatorul Euribor pentru 12 luni, la care se adauga o marja de 5,5 puncte procentuale. Suma maxima contractata este de 750.000 de euro, pentru o perioada de rambursare de maxim 30 de ani. Avansul minim solicitat este de 25%, iar creditul este garantat cu ipoteca de rang I asupra imobilului achizitionat.

Millennium Bank a taiat din costuri, clientii beneficiind de o dobanda variabila, calculata pe baza indicelui Robor/Euribor la trei luni plus o marja incepand de la 5,95% (fata de 6,5% anul trecut) si depinde de procentul din valoarea imobilului ipotecat pe care il finanteaza banca prin credit. Astfel, pentru un avans mai mare sau egal cu 40% din valoarea imobilului achizitionat formula de calcul este Robor/ Euribor3M+5,95%, iar pentru un avans mai mic de 40% - Robor/ Euribor3M+6,5%.

Ingrijorata de cresterea somajului, Bancpost a lansat un credit ipotecar cu asigurare in caz de somaj. Sunt asigurate maxim 12 rate in caz de somaj in primii trei ani si polita de viata pe toata durata imprumutului, pentru care nu percepe comision lunar de administrare. Primele de asigurare sunt platite de banca.
Dobanda pentru creditul ipotecar "Sigur acasa", acordat pentru o perioada de maxim 35 de ani, este fixa pentru primii trei ani si incepe de la 7,95%.

Dupa trei ani, dobanda se calculeaza pe baza indicelui Robor/Euribor la sase luni plus o marja de 3,25 respectiv 6,25%.

Varsta minima la aplicare este de 21 de ani, iar cea maxima de este 58 de ani, iar creditul poate reprezenta maxim 85% din valoarea garantiei (maxim 50% pentru terenuri).