4 pasi ai executarii silite, in cazul datornicilor la banci

Bancile au intensificat procedurile de executare silita a clientilor care nu-si mai pot plati creditele. Dintre cele 41 de banci, doar cateva publica anunturile de licitatie sau de vanzare pe site-urile proprii. Dar, potrivit Codului de procedura civila, licitatiile organizate de banci trebuie sa fie anuntate primariilor si judecatoriilor. Astfel, avizierele primariilor sunt, astazi, pline de instiintarile transmise de catre institutiile de credit.

Iata insa care sunt etapele unei executari silite, in cazul bancilor:

1. Se intocmeste un proces verbal, pe baza caruia se emite somatia de plata

2. executorul bancar noteaza somatia de plata in cartea funciara a imobilului si solicita raport de evaluare a bunului

3. rezultatul raportului de evaluare este comunicat atat bancii cat si debitorului

4. Se fixeaza termen de scoatere la vanzare prin licitatie publica.

Este important de stiut ca, la primul termen al licitatiei, pretul nu are nici o legatura cu cel inscris in raportul de evaluare. La al doilea termen, pretul poate scadea cu 25% din valoarea de pornire a licitatiei si locuinta se poate adjudeca, daca la licitatie au fost prezente doua sau mai multe persoane. Imobilul este adjudecat de cel care ofera pretul cel mai mare.